內埔國中 電梯大樓
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屏東優質房仲 內埔國中四房美樓469萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：10.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
文化路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44 坪
- 樓別/樓高： B1~9樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但建議將「翻修預算」納入考量。
這是一個典型的「高機能、低總價」物件。對於追求生活便利性、且預算有限的自住買家（尤其是家中有小孩或在內埔/義大園區工作者）來說，具有極高的吸引力。其最大的亮點在於位於鬧區中心且擁有四房的大格局，這在同價位物件中較為少見。
然而，買家必須正視其 31 年的屋齡。雖然說明中提到「小整理即可入住」，但從專業角度來看，如此屋齡的房子，建議應準備一筆不小的金額用於重新佈線、防水處理以及室內翻新，而非僅僅是簡單的裝飾。此外，務必在看屋時確認停車空間的安排以及該大樓的管理狀況。
若您能接受老屋翻新的過程，且首要考量是「便利的生活圈」與「充足的房間數量」，此物件是非常實用的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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